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责任编辑：陈合群溢价率再创新低 房企拿地愈发谨慎21世纪经济报道 王营 北京报道并非房企不拿地，而是在拿地的选择上更为保守。楼市拐点正真切反映在土地市场上。尽管年内土地交易量再创年内新高，但成交均价、溢价率持续走低。中原地产数据显示，截至目前，50大城市土地成交金额达2.6万亿，同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来，50大城市平均地价为2107.7元/平方米，2017年同期为2548元/平方米。85%的城市溢价率下调，楼面价下调的城市也超过一半。
不同类型的资本Sanjay 表示：“直到去年年中（2017年），投资市场一直表现疲软。利好的是，目前的资金正在以一种更加理性、更加均衡的方式进入市场。曾沉寂了一段时间的老虎环球基金（Tiger Global）也在重返印度市场，不同的基金类别正在进入市场。”
不久前，在谈及德佑未来的增量业务时，德佑总经理刘勇就表示，未来要布局装修。“因为今天房屋的买卖和装修是强连接的。我们曾经做过统计，客户买完房之后，在一线城市一年之内，他装修的比例差不多能占到60%多，接近70%，所以这个未来也是一个强需求。”
周一，央行未开展公开市场操作，当天无逆回购到期，周三有3365亿元MLF到期。中国7月新增人民币贷款1.45万亿元，预期1.2万亿元，前值1.84万亿元；M2同比增长8.5%，预期8.2%，前值8%；社融增量为1.04万亿元，预期1.1万亿元，前值1.18万亿元。
对此，东吴人寿回应称，寿险行业不同于其他行业，都有一个前期投入较大、成本逐渐释放的过程。一般情况下，寿险公司实现盈亏平衡需要8-9年，考虑到当前宏观市场环境、行业发展态势，盈利时限可能还会拉长。同时，东吴人寿成立刚满六年，需要在机构网络铺设和业务渠道拓展上投入大量的经营成本。目前，公司正按照“内涵发展、价值成长”战略，深入推进创新转型，拟在符合寿险发展规律的基础上，尽快、稳健地进入盈利周期。
在此之前，央行货币政策委员会例会已对政策基调做了微调，强调保持战略定力，坚持逆周期调节，进一步加强货币、财政与其他政策之间的协调，适时预调微调，注重在稳增长基础上防风险。从去年三季度例会的“高度重视逆周期调节”到四季度的“加大逆周期调节的力度”再到“坚持逆周期调节”，可以看出政策从“加油门”到“收油门”的明显轨迹。由于货币政策已初见成效，央行重提“保持战略定力”，强调与其他政策的协调配合，以及“在稳增长的基础上防风险”。
